第七十章 买新房的嘛
看了一眼，沈宸也发现了一点端倪。这几幢楼和其他楼之间的间距明显比普通的楼间距大了很多，采光也就更好。而且楼下还有还有一个公共花园，看了赏心悦目。
沈宸回头望了眼爸妈，心想没问题的话就定这里了。
这是一个三层的复式楼，占了一到三层。虽然没有屋顶的天台阳光房，但是一楼屋子外面有个小院子。
“小院子倒还不错，爸妈也可以在平时种种花种种菜什么的。而且在一楼的话也就不用爬上爬下累得慌了。”沈宸心想道。对于这套房子，他的第一眼印象还是不错的。
售楼小姐带着三人进门，逐一介绍起屋子内的装饰。
沈宸随着售楼小姐到处转了转，也很满意屋子里的装修。整个屋子是简约中式风，这个风格他爸妈和他自己都挺喜欢。
一楼过了一个小玄关就看到了餐厅和厨房。厨房比现在家里的那个要大了三倍，里面已经配好了一个双开门冰箱和四个灶台，台下槽也比较适合打扫和清理。再往里面是一个朝南的大客厅，光照非常好。客厅里的摆设一应俱全，旁边是一个车库和一个副卧。
看过一楼的装修，三人转向二楼。没有了车库，二楼能利用的面积比一楼还要大了一些。一个主卧和一个副卧，还带着一大一小两个书房。
至于三楼，除了一个阳台，便是一个洗衣房、一个仓储室、还有一个活动室。阳台在活动室外，视野倒不错。
转了一圈，售楼小姐看沈宸神情中有满意之色，便介绍道：“先生，这套房子一共是三卧三卫两个书房。其他的配套设施您也看到了，都经过我们的精心装修，绝对没有质量问题。我们还提供二十四小时上门维修服务，所有物品如果不是人为的故意损坏是不需要您掏钱的。”
沈宸听了点点头。
售楼小姐继续面带笑容说道：“这套房子一共是三百三十个平米，阳台、花园、还有车库都算我们送您的。均价九千五一平米，您看还满意吗？”
沈妈妈心算了一下，刚想叫住沈宸，沈宸却说道：“最低折扣能打到多少？”
“这个先生您也知道，我们这种类型的房子非常紧俏，昨天公司开会还是原则上是不允许打折的。如果您今天就能定下来，我可以做主给您打一个九八折，算下来也是六七万了。”售楼小姐按着计算器说道。
“我可以今天付全款，你给我一个最低的折扣吧。”沈宸淡定地说道。他倒是也知道买房时候贷款是最好的办法。
不是流传一个段子嘛，说有个人九十年代在浦东贷款买了一套房子，三十年年期限，月供两千多。结果他一直到现在还在还月供。多少钱呢？一个月两千多。他如今光是把这套房子租出去一个月就几万收入了。
沈宸当然听过这个段子，但是谁叫他对自己的赚钱能力有信心。
“那当然可以的先生。”售楼小姐很开心。小城市的楼没大城市买的俏，所以售楼员提成相对高一些。大城市千分之三四左右，低的甚至只有千分之二，但是小城市能达到千分之五六。如果客户是全款买还有加成。算下来这一笔自己能拿不少。
之前她也听说过一些行业里的传奇故事。故事说个新开发的楼盘突然开了一群衣着简朴开着桑塔纳的中年人，进了大厅就嚷嚷着要接待。就在其他人对他们不屑一顾的时候，有一个售楼小姐突然站了出来温言软语地端茶倒水。然后那群中年人转了一圈随便看了看，突然在销售总部的沙盘上用粗壮的手指指了指十几套楼，豪气冲天地说这些我们全包了。随后便从从普桑上抗出一个个蛇皮袋，里面装满了红扑扑的百元大钞。而当初接待的售楼小姐也一下子赚了几百万云云。
当时她也是当笑话听，没想到今天还给遇到了。其貌不扬的一家三口，三百多万的全款……想想还真有点刺激。幸好当初自己没让小梅带班，否则这好事就落不到自己头上了。
虽然比不上故事里的人，但是谁要和故事的人比牛逼那不是傻蛋么。只盼着这种大佬一个月能多被自己碰到几个。
“先生，我能给您一个九六折的折扣，这已经是我能给到的最低折扣了。这样，如果您还不满意的话我再去请示一下经理。”售楼小姐说道。
“行，那你问一下吧。”沈宸其实对这个价格已经满意了。之所以要这样，一来售楼小姐主动提起来，自己何乐而不为。二来万一不问，到时候老妈还会埋怨自己。
售楼小姐跑去一旁打了个电话，一分钟后便回来了。
“先生，我们经理说了，最低到九五折，再也不能低了。现在大厅里还有一批客人要过来看这套房子，您看……”
沈妈妈还是有点心疼这个价格，对沈宸说道：“要不我们再去看看第四套吧？我觉得第四套也蛮好的，而且单价只要八千八……”
沈宸笑着问老妈道：“妈妈你觉得这套房子你满意伐？”
“满意是肯定满意的呀，就是……”
“满意那就定下来。你看这套房子离小区大门近，而且不用爬楼梯，都很方便个。再说了，采光这么好，你们正好冬天时候晒晒太阳。我倒时候再给你们弄一套音响过来，你们听听音乐，晒晒太阳种种花，很开心个。平时时候外公和爷爷他们也能过来一起住。冬天山里面很冷个，这里你也看到了，中央空调，很暖和个。我在外面赚钱，也就是为了你们过一个好生活。”
“欸，你也大了，也由不得我们了。你自己决定吧。”沈妈妈说道。
沈老爹一直没说话，脸上却有着抑制不住的笑意。
沈宸转身对售楼小姐说道：“行，那我们去付款吧。”
“好的，先生这边请。”售楼小姐脸上的笑容越发甜美。
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沈宸回头望了眼爸妈，心想没问题的话就定这里了。
这是一个三层的复式楼，占了一到三层。虽然没有屋顶的天台阳光房，但是一楼屋子外面有个小院子。
“小院子倒还不错，爸妈也可以在平时种种花种种菜什么的。而且在一楼的话也就不用爬上爬下累得慌了。”沈宸心想道。对于这套房子，他的第一眼印象还是不错的。
售楼小姐带着三人进门，逐一介绍起屋子内的装饰。
沈宸随着售楼小姐到处转了转，也很满意屋子里的装修。整个屋子是简约中式风，这个风格他爸妈和他自己都挺喜欢。
一楼过了一个小玄关就看到了餐厅和厨房。厨房比现在家里的那个要大了三倍，里面已经配好了一个双开门冰箱和四个灶台，台下槽也比较适合打扫和清理。再往里面是一个朝南的大客厅，光照非常好。客厅里的摆设一应俱全，旁边是一个车库和一个副卧。
看过一楼的装修，三人转向二楼。没有了车库，二楼能利用的面积比一楼还要大了一些。一个主卧和一个副卧，还带着一大一小两个书房。
至于三楼，除了一个阳台，便是一个洗衣房、一个仓储室、还有一个活动室。阳台在活动室外，视野倒不错。
转了一圈，售楼小姐看沈宸神情中有满意之色，便介绍道：“先生，这套房子一共是三卧三卫两个书房。其他的配套设施您也看到了，都经过我们的精心装修，绝对没有质量问题。我们还提供二十四小时上门维修服务，所有物品如果不是人为的故意损坏是不需要您掏钱的。”
沈宸听了点点头。
售楼小姐继续面带笑容说道：“这套房子一共是三百三十个平米，阳台、花园、还有车库都算我们送您的。均价九千五一平米，您看还满意吗？”
沈妈妈心算了一下，刚想叫住沈宸，沈宸却说道：“最低折扣能打到多少？”
“这个先生您也知道，我们这种类型的房子非常紧俏，昨天公司开会还是原则上是不允许打折的。如果您今天就能定下来，我可以做主给您打一个九八折，算下来也是六七万了。”售楼小姐按着计算器说道。
“我可以今天付全款，你给我一个最低的折扣吧。”沈宸淡定地说道。他倒是也知道买房时候贷款是最好的办法。
不是流传一个段子嘛，说有个人九十年代在浦东贷款买了一套房子，三十年年期限，月供两千多。结果他一直到现在还在还月供。多少钱呢？一个月两千多。他如今光是把这套房子租出去一个月就几万收入了。
沈宸当然听过这个段子，但是谁叫他对自己的赚钱能力有信心。
“那当然可以的先生。”售楼小姐很开心。小城市的楼没大城市买的俏，所以售楼员提成相对高一些。大城市千分之三四左右，低的甚至只有千分之二，但是小城市能达到千分之五六。如果客户是全款买还有加成。算下来这一笔自己能拿不少。
之前她也听说过一些行业里的传奇故事。故事说个新开发的楼盘突然开了一群衣着简朴开着桑塔纳的中年人，进了大厅就嚷嚷着要接待。就在其他人对他们不屑一顾的时候，有一个售楼小姐突然站了出来温言软语地端茶倒水。然后那群中年人转了一圈随便看了看，突然在销售总部的沙盘上用粗壮的手指指了指十几套楼，豪气冲天地说这些我们全包了。随后便从从普桑上抗出一个个蛇皮袋，里面装满了红扑扑的百元大钞。而当初接待的售楼小姐也一下子赚了几百万云云。
当时她也是当笑话听，没想到今天还给遇到了。其貌不扬的一家三口，三百多万的全款……想想还真有点刺激。幸好当初自己没让小梅带班，否则这好事就落不到自己头上了。
虽然比不上故事里的人，但是谁要和故事的人比牛逼那不是傻蛋么。只盼着这种大佬一个月能多被自己碰到几个。
“先生，我能给您一个九六折的折扣，这已经是我能给到的最低折扣了。这样，如果您还不满意的话我再去请示一下经理。”售楼小姐说道。
“行，那你问一下吧。”沈宸其实对这个价格已经满意了。之所以要这样，一来售楼小姐主动提起来，自己何乐而不为。二来万一不问，到时候老妈还会埋怨自己。
售楼小姐跑去一旁打了个电话，一分钟后便回来了。
“先生，我们经理说了，最低到九五折，再也不能低了。现在大厅里还有一批客人要过来看这套房子，您看……”
沈妈妈还是有点心疼这个价格，对沈宸说道：“要不我们再去看看第四套吧？我觉得第四套也蛮好的，而且单价只要八千八……”
沈宸笑着问老妈道：“妈妈你觉得这套房子你满意伐？”
“满意是肯定满意的呀，就是……”
“满意那就定下来。你看这套房子离小区大门近，而且不用爬楼梯，都很方便个。再说了，采光这么好，你们正好冬天时候晒晒太阳。我倒时候再给你们弄一套音响过来，你们听听音乐，晒晒太阳种种花，很开心个。平时时候外公和爷爷他们也能过来一起住。冬天山里面很冷个，这里你也看到了，中央空调，很暖和个。我在外面赚钱，也就是为了你们过一个好生活。”
“欸，你也大了，也由不得我们了。你自己决定吧。”沈妈妈说道。
沈老爹一直没说话，脸上却有着抑制不住的笑意。
沈宸转身对售楼小姐说道：“行，那我们去付款吧。”
“好的，先生这边请。”售楼小姐脸上的笑容越发甜美。
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